快拯救西安市曲江新区孟村掠夺式拆迁 村民不同意(转载)

    作者:flylongwei 提交日期:2010-12-12 13:25:05

      西安市曲江新区孟村掠夺式拆迁 村民不同意
      
       西安市曲江街办孟村超低价掠夺式拆迁问题反映
      注:同是一个曲江新区拆迁的春临村的政策与我们也大不相同!春临村在三环以外,我们在三环以内!春临村拆迁组比我们孟村拆迁组要进驻的早了一个多月!而春临村的政策现在是18万+65平米补偿方案,而我们孟村却是15万+30平米补助方案!这个太离谱了!地段我们的好!可是赔偿我们却是如此低!!文件怎么不用2007年以后的????敢问曲江新区拆迁办的作为??政府作为?????猫腻在哪里?法律在哪里??我们孟村的乡党需要外界支持帮助了!!!!!!!
       [我是西安市曲江街办孟村村民,今年12月10日西安市国土资源局曲江新区分局在孟村张贴了该村征地拆迁补偿安置方案公告【西曲土告字(2010)第006号】。公告称:根据《西安市人民政府常务会议纪要》(第14届90号)同意该村拆迁征地,具体的征地拆迁补偿方案有两种:
       方案(一)据雁政发(2004)75号檔“货币+房屋”
       1、拆迁计户以西安市雁塔区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位,即“一证一户”。
       2、被拆迁人的原房屋及地面附着物按照评估价格予以补偿。
       3、按照被拆迁人每户参与集体财务分配的农业人口数,每人无偿安置多层楼房建筑面积30平方米。
       4、按照被拆迁人每户参与集体财务分配的农业人口数,由拆迁人一次性支付给每人15万元【15万元中包括:养老保险4.4万元、医疗保险4.0万元、生活预留地及村庄剩余土地补偿费5.74万元、公共及配套设施补偿费5000元、18个月的过渡费3600元,合计15万元。】的货币安置补助费。
       5、安置房屋的用地面积在原村庄用地面积中扣除。
       6、对于放弃房屋安置的被拆迁人,由拆迁人按照1500元 每平方米的价格向被拆迁人补偿,每人补偿4.5万元。又被拆迁人自行安置。
       7、被拆迁人按照本方案进行拆迁安置后,原生活依托地和原村庄用地由西安市国土资源局曲江新区分局依法征用(补偿已计入货币安置费)。原村内的公共设施及配套设施不再补偿。
       方案(二)据雁政发(2003)26号“房 屋”方案:
       1、拆迁计户以西安市雁塔区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位,即“一证一户”。
       2、安置形式:一律上楼安置。
       3、安置标准:符合宅基地申请条件的被拆迁人,以户为单位申请安置建筑面积农户最多为310平方米,祖遗居户最多为150平方米;以户为单位的被拆迁人原房屋建筑面积无论多少,农户安置建筑面积在155平方米以内者互不找差价,156—310平方按照房屋建安成本680元/平方又被拆迁人承担; 祖遗居户安置面积在150平方米以内者互不找差价。
       4、安置房屋的用地面积在原村庄用地面积中扣除。
      5选择此方案的被拆迁人,其生活依托地按照货币补偿每位农业人口5.0万元,补偿后的生活依托地由拆迁人收回,在征地时按补偿农业人口数从总生活依托面积中扣除。
       同时安置被拆村民的房屋还要在雁政发(2004)75号文件,雁政发(2003)26号文件确定的安置房屋价格的基础上补交差价,具体标准为:(1)选择“货币+房屋”方案的每人30㎡暂不补差价,待村民经济好转时再补,剩余安置面积在原多层安置方案的基础上每平米补交300元;(2)选择“房屋”安置方案的每平米补差价300元,剩余安置面积在原多层安置方案的基础上每平米补交300元。
      
       对于这个安置补偿方案有几点疑问:
      
       1、社会发展到2010年的今天,房价、物价等各项指标不断上涨的今天,我们的政府还拿七 八年以前的政策法规忽悠老百姓,为什么不采用最新的拆迁补偿条例,拿每人补偿30平米+15万元人民币来糊弄农民吗?安置补偿太低太低,拆迁后村民们没有了生活来源,村民们将无法生存,将给社会带来严重不稳定因素。
       2、给被拆迁村民的安置房屋的位置、楼层、户型、面积都不确定,没有规划图纸。村民们无法相信政府的这种严重不负责任的拆迁政策。
       3、2010年物价飞速上涨,村民的过渡费(每人每月200元)也就太低了,整个西安市在哪能找到200元每月的房住呢?过度18个月,18月以后回迁不了怎么办,本公告都不涉及,连搬迁德尔费用都没有,我们有理由怀疑这根本不是政府拆迁,是个别人暗箱操作,如果是曲江新区拆迁怎么会起草如此露洞百出的拆迁安置公告呢?
       4、这15万元不够医疗和养老保险费,根据2009年社会养老医疗保险的缴纳标准,西安职工医保缴费基数为2479元,上限为300%即7437元,下限60%为1487元;养老保险2010年月平均缴费基数为2524.42元。职工平均缴费基数最高300%(约为7573.26元)最低为60%(约为1514.65元),两项保险取其基数应该缴纳:2479元+2524.42元=5003.42元 5年=75051.3元,还不包括逐年上涨的物价(基数)。
       5、拆迁后的村民没有土地,没有门面房屋,也就失去了收入来源,村民们也就无法生存。回迁以后的村民生活更困难,30㎡的住房也没有门面房,让村民靠什么生存,这样也只有让村民去偷去抢了,把村民们逼上犯罪道路了。这不是我们政府想要的结果吧。这种掠夺式拆迁也不会是我们政府领导所倡导的吧。
       结合我们目前的实际情况,孟村的大多村民诚请市委市政府领导在百忙之中抽空介入调查,停止这种不符合实际的拆迁安置,掠夺式的野蛮拆迁政策,让村们早日过上安居乐业的生活吧,别让那一小撮人钻了政府拆迁改造的空子,损了大家肥了个人,别让个别人为了利益,给政府制造论乱,制造麻烦!!!
      
      
      
      
      
      

    热门评论:

    昵称:三桥的碎娃提交时间:2018-01-21 12:34:44

      与天斗,与人斗 ,还要与拆迁办斗

    昵称:120546685提交时间:2018-01-21 11:47:27

      顶下.都是苦难中的人

    <font color=black>快拯救西安市曲江新区孟村掠夺式拆迁 村民不同意(转载)

    昵称:120546685提交时间:2018-01-21 09:37:26

      把农民掠夺了先

    昵称:提交时间:2018-01-21 09:19:11

      楼主呢?处理了么?结果如何?


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      作者:

      flylongwei

      文章来源: 陕西
      时间:2010-12-12 13:25:05
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